매물번호:10045
| 주소 |
충남 아산시 탕정면 갈산리 625-8 212동
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거래 유형 |
분양
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
아파트
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분양 |
3억600만
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| 실입주금 |
3억5,682만
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프리미엄 |
4,000만원
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| 관리비 |
없음 (분양권)
관리비 상세내역
관리비 상세내역이 없습니다.
중개사에게 직접 문의해주세요
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미등기 여부 |
미등기 건물
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| 면적정보 |
공급 83㎡ 25평 / 전용 59㎡ 18평 (전용률 71%) 평
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층정보 |
현재층 :13층 / 총층 :15층
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| 주용도 |
-
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방향 |
남동향 (거실 기준)
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| 방 / 욕실 |
3 개 / 2 개
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주차 |
1943 대
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| 엘리베이터 |
-
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테마 종류 |
아산 아파트 분양권
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| 입주가능일 |
2028-03 이후 협의가능
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사용승인일 |
-
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✅매물정보✅
🧊 총 매매 가격 : 356,820,000원
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분양가 : 306,000,000원
확장비 :5,420,000원
옵션비 : 5,400,000원
프리미엄 : 40,000,000원
👛매수시 필요 금액
분양 계약금 10% 30,600,000원
확장비+옵션비 : 1,000,000원
프리미엄 : 40,000,000원
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총 액: 71,600,000원
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0평대지면적
0평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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